Estado por estado: cuánto debes ganar para comprarte una casa

Para casi la mitad del país, los compradores de vivienda necesitan tener ingresos de seis cifras para poder adquirir una casa. A nivel nacional, un hogar típico debería ganar $99,000 para comprar una casa con un precio medio de $415,500.

Esto incluye impuestos a la propiedad y costos de seguro, y asume un pago inicial del 10%. Según Hannah Jones, analista senior de investigación económica de Realtor, "para muchas personas, comprar una casa simplemente no es factible en este momento".

Desde el inicio de la pandemia de COVID-19, los precios de las viviendas han aumentado y las tasas hipotecarias han subido del 2% al 6%. En 23 estados, los compradores deben ganar al menos $100,000 para evitar que más del 30% de sus ingresos brutos vayan a los costos de vivienda, considerándose sobrecargados de costos aquellos que pagan más de este porcentaje.

¿Dónde es más barato comprar una casa en Estados Unidos?

Aunque, el ingreso familiar típico en Estados Unidos en 2022 fue de solo alrededor de $75,000, según la Oficina del Censo de EE. UU.

Los compradores en Hawái, donde una casa típica cuesta $850,000, necesitarían el ingreso familiar más alto de al menos $202,526.

Por otro lado, en Virginia Occidental, es posible comprar una casa con un ingreso familiar de solo $55,039, debido a sus precios de vivienda más bajos, con un precio medio de solo $231,000 en febrero.

Estado por Estado: ¿Cuánto dinero necesita una familia para comprar una casa?

1. Alabama: $76,826
2. Alaska: $94,472
3. Arizona: $119,922
4. Arkansas: $70,011
5. California: $730,000
6. Colorado: $594,500
7. Connecticut: $120,908
8. Delaware: $114,366
9. Florida: $109,364
10. Georgia: $91, 720
11. Hawaii: $202,526
12. Idaho: $132,118
13. Illinois: $70,872
14. Indiana: $66,893
15. Iowa: $70,229
16. Kansas: $71,200
17. Kentucky: $71,349
18. Luisiana: $65,523
19. Maine: $100,310
20. Maryland: $93,281
21. Massachusetts: $185,251
22. Michigan: $61,925
23. Minnesota: $92,173
24. Mississippi: $66,452
25. Missouri: $69,395
26. Montana: $602,475
27. Nebraska: $83,393
28. Nevada: $114,606
29. New Hampshire: $134,012
30. Nueva Jersey : $127,919
31. Nuevo México: $92,480
32. Nueva York: $652,520
33. Carolina del Norte: $94,234
34. Dakota del Norte: $80,093
35. Ohio: $59,543
36. Oklahoma: $70,467
37. Oregón: $130,867
38. Pensilvania: $67,996
39. Rhode isla : $115,547
40. Carolina del Sur: $83,369
41. Dakota del Sur: $87,330
42. Tennessee: $102,688
43. Texas: $85,764
44. Utah: $599,450
45. Vermont: $116,920
46. Virginia: $100,697
47. Washington: $619,500
48 Virginia Occidental: $55,039
49. Wisconsin: $89,296
50. Wyoming: $107,088

El análisis del sitio especializado de Realtor considera los pagos hipotecarios mensuales medios en cada estado, utilizando precios medios de lista de viviendas, tasas hipotecarias, impuestos sobre la propiedad y costos de seguro. 

El mismo cuenta con la previsión de un pago inicial del 10% y sin gastar más del 30% de los ingresos brutos en los pagos de la hipoteca cada mes.