Alquileres en España: está a menos de 30 minutos de Sevilla y es el lugar más barato rentar una vivienda

El mercado de alquiler en España no está en la mejor situación, sobre todo en las grandes ciudades. Según el último estudio del inmobiliario Fotocasa publicado por el sitio 20 minutos, el costo de alquiler se encuentran en un promedio 10,27euros/m2 en diciembre de 2021 a 11,03euros/m2 en diciembre de 2022.

De acuerdo a los cálculos, los precios se incrementarán durante el 2023. En enero de este año, el precio medio del alquiler en España llegó a los 11,21 euros/m2, de acuerdo a Fotocasa. De este modo, un piso de 80 m2 de una media cuesta 896,80 euros mensuales.

Ante este contexto, muchas personas buscan viviendas en otras zonas o municipios más distanciados de las grandes ciudades.

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¿Cuál es el municipio más barato para alquilar una propiedad?

Según la compañía inmobiliaria, el costo de alquiler a tan solo media hora del centro de las principales capitales de provincia, como Madrid, Barcelona, Málaga o Sevilla, es hasta un 60% más económico.

La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, ha asegurado que "la subida de precios en el mercado inmobiliario ha instado a muchas familias a buscar propiedades en zonas más alejadas del centro con el fin de ahorrar en sus rentas mensuales".

En ese marco, aseguró que la implementación de nuevas políticas sociales para enfrentar las consecuencias de la inflación, como es el caso de la bonificación de los bonos de transporte, ha "fomentado todavía más esta tendencia". 

En Sevilla, el precio del alquiler bajó un 30% a 30 minutos del tren del centro de la capital andaluza. En la estación de Sevilla - Santa Julia Justa- el costo de alquiler es de 11,77 euros/m2. Aunque, a 17 minutos de la estación de ferrocarril, el precio del alquiler desciende un 30%. En ese sentido, en la estación de tren de la localidad de Dos Hermanas, el precio es de 8,25 euros/m2.

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¿Cuáles son las ciudades más caras para alquilar en España?

Durante el 2022, el precio de las propiedades se incrementó un 6%, llegando a los 3000 euros el metro cuadrado máximos desde 2011, menos que otras ciudades como Marbella y Barcelona con aumentos del 7% en ambos casos.

De acuerdo con la aseguradora HelloSafe, Barcelona es la ciudad en la cual el precio de venta de la vivienda es el más caro, costando 4050 euros el metro cuadrado. En lo que respecta a las provincias, Pontevedra es la que obtuvo la mayor subida de precio por metro cuadrado en relación con el año pasado (13%), seguida por Girona y Cuenca.