Se despiden los alquileres: el Gobierno ahora ofrecerá propiedades casi regaladas a quienes cumplan con este requisito
Este grupo de personas podrá acceder a viviendas al 50% de descuento. Descubre a quiénes aplica.
Para los interesados en dejar de alquilar, el Gobierno de los Estados Unidos ofrece un programa de vivienda accesible que permite acceder a propiedades con un descuento de hasta el 50% en ciertas zonas a quienes cumplan con un único requisito.
"El buen vecino" ("Good Neighbor Next Door" en inglés) es una iniciativa busca aumentar la tasa de propietarios en barrios con bajos niveles de ingresos y hogares propios para así impulsar su crecimiento y ofrecer nuevas oportunidades.
A diferencia de otros programas de compra de inmuebles, este plan está dirigido a un grupo específico de trabajadores. Quienes califiquen deberán comprometerse a residir en la propiedad adquirida durante al menos tres años como vivienda principal.
¿Cómo funciona el programa El Buen Vecino?
El programa Good Neighbor Next Door es un plan de vivienda asequible respaldado por el gobierno federal. Ofrece propiedades listadas en el Servicio de Listado Múltiple (MLS) con un 50% de descuento para ciertos trabajadores. A cambio, los compradores deben comprometerse a vivir en la vivienda por un período mínimo de 36 meses.
Para acceder al programa, los interesados deben:
Tener un empleo a tiempo completo en una profesión elegible.
Adquirir una vivienda en una zona de revitalización.
Presentar su oferta de compra a través de un agente autorizado.
Utilizar la propiedad como residencia principal.
No haber sido propietarios de otra vivienda en los últimos 12 meses.
Comprometerse a residir en la propiedad por al menos tres años.
¿Cuál es el único requisito para acceder a las viviendas casi regaladas?
El programa Good Neighbor Next Door está disponible para quienes cumplan con el único requisito de ser un trabajador esencial de alguna de las siguientes categorías:
Policías y agentes de la ley
Deben ser empleados a tiempo completo de una agencia de seguridad pública.
Tener la capacidad legal de hacer arrestos.
Servir en el área donde se ubica la propiedad adquirida.
Bomberos
Trabajar en un departamento de bomberos respaldado por el gobierno.
Cumplir con una jornada laboral de al menos 40 horas semanales.
Prestar servicios en la comunidad donde se ubica la vivienda.
Técnicos en emergencias médicas (EMT)
Estar empleados a tiempo completo en una unidad de emergencias médicas.
Prestar servicios en el área donde se localiza la propiedad.
Ser parte de una agencia gubernamental o de salud pública.
Docentes
Ejercer como maestros de tiempo completo en una escuela acreditada.
Enseñar en los niveles de Pre-K hasta el 12° grado.
Servir a la comunidad donde está ubicada la propiedad.
¿Qué tipo de propiedades pueden comprarse con este programa?
Las viviendas elegibles dentro del programa Good Neighbor Next Door son aquellas designadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) en áreas de revitalización. Estas propiedades deben cumplir con ciertos criterios:
Ser viviendas unifamiliares.
Estar en un área donde las tasas de propiedad y los ingresos son bajos.
Figurar en la lista oficial de viviendas disponibles en el sitio web de HUD.
Las casas se venden en su estado actual y cualquier reparación corre por cuenta del comprador. Además, el programa permite combinar distintos tipos de financiamiento, incluyendo hipotecas FHA y préstamos convencionales con asistencia para el pago inicial.
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