Alquiler en San Francisco: el grave problema que agobia a más de la mitad de los inquilinos en el estado
Qué pasa con las viviendas en renta en este estado. Por qué los más perjudicados serían los jóvenes.
La crisis de alquiler en San Francisco, uno de los estados más importantes de Estados Unidos, se agrava cada día, dado que más de la mitad de los inquilinos sufren por un problema relacionado con sus viviendas.
Un estudio reciente publicado por Street Easy muestra que más de la mitad de los inquilinos jóvenes tienen dificultades para sostenerse económicamente en una ciudad tan cara como San Francisco.
Qué pasa con los alquileres en San Francisco
El estudio de Street Easy, que analiza el impacto de la inflación y los precios de alquiler en varias ciudades de Estados Unidos, evidencia que el 63.5% de los inquilinos de la Generación Z en San Francisco destinan al menos el 30% de sus ingresos en vivienda.
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Esta situación de "alquiler agobiado" significa que, además del alquiler, también deben hacer frente a otros servicios y gastos, según lo define el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos).
Sorprendentemente, San Francisco no se posiciona entre las diez ciudades con mayor proporción de inquilinos jóvenes agobiados. En el ranking del estudio, la ciudad ocupa el puesto 11, superada por:
- San Diego, Sacramento y Los Ángeles en California.
- Orlando y Miami en Florida.
El costo del alquiler y su impacto en los jóvenes
Generaciones anteriores también han enfrentado problemas similares. Según los parámetros de HUD, destinar más del 30% de los ingresos al alquiler indica una carga financiera significativa.
El estudio de Street Easy analizó solo a inquilinos adultos con ingresos positivos y clasificó como Generación Z a las personas nacidas desde 1997.
El origen del límite del 30% para los costos de vivienda
El criterio del 30% de los ingresos destinado a vivienda proviene de la Enmienda Brooke de 1969, la cual estableció un límite del 25% para los costos de vivienda pública.
Este límite se incrementó al 30% en 1981, convirtiéndose en un estándar general en las políticas de vivienda, y que se sigue considerando como referencia para evaluar la accesibilidad de vivienda en Estados Unidos.
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