¿Buscando casa? El mercado inmobiliario asegura que Florida y Texas están en el momento ideal

La gestión de recorte de tasas por parte de la Fed en Estados Unidos desempeñará un rol clave en el acceso a la vivienda este año. Según un experto, estados como Florida y Texas ya están mostrando señales "positivas".

Los economistas han predicho que las tasas hipotecarias seguirán siendo más altas en 2024 y solo comenzarán a caer una vez que la Reserva Federal comience a recortarlas. Incluso entonces, es poco probable que las tasas vuelvan a los mínimos observados durante la pandemia.

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Ejecutivo para el mercado inmobiliario sugiere aprovechar el momento actual

El director ejecutivo de la empresa inmobiliaria Redfin, Glenn Kelman, analizó el lunes el estado del mercado inmobiliario y lo que los datos de inflación podrían significar para compradores y vendedores. "Vimos el mismo fenómeno en la primera parte de 2023, en el que las tasas comenzaron bajas y aumentaron durante la primavera y el verano", dijo Kelman a FOX Business.

El ejecutivo sugirió que las personas que compran casas ahora "obtendrán un mejor precio que las personas que compran dentro de uno o dos años, cuando las tasas vuelvan a bajar". "La gente que compra ahora refinanciará más tarde, pero seguirá teniendo una casa menos costosa que la gente que se quedó al margen. Por lo tanto, creo que los compradores en efectivo que puedan darse el lujo de entrar al mercado hoy se alegrarán de haberlo hecho", añadió Kelman.

Las viviendas en Texas y Florida podrían volverse "más accesibles"

Kelman también notó el cambio en los mercados a medida que los compradores potenciales se retiran de estados como Texas y Florida, que fueron movimientos populares durante la pandemia. El experto afirmó que una vez que los precios bajen en esos estados, la gente "volverá".

"Tanto Florida como Texas fueron dos de los primeros estados en ver caídas de precios, y ni siquiera diría que eso es perjudicial para la salud. Normalmente, en una corrección, los precios bajan. Y eso es lo que impulsa las ventas", dijo. Kelman añadió que "el resto de Estados Unidos que realmente tiene un problema es donde los precios de las viviendas han sido persistentemente altos".