La dueña de Milaires consiguió u$s 30 millones para seguir comprando tierras

El Grupo Ecipsa, el mayor desarrollador inmobiliario del interior de la Argentina, recaudó u$s 30 millones a través de un fideicomiso financiero público con el objetivo de seguir sumando emprendimientos en el país y comprar nuevas tierras.

 Liderado por Jaime Garbarsky, el grupo cordobés, dueño de MilAires, el megadesarrollo que lleva adelante en Devoto, tiene 40 años de trayectoria e inversiones en ocho provincias. Ahora la empresa se afianza en el mercado de capitales para seguir creciendo como desarrolladora en el país y en el exterior.

En ese sentido la compañía informó que obtuvo la aprobación de la Comisión Nacional de Valores (CNV) para la oferta pública del Fideicomiso Financiero Privado MilAires. Los títulos (VRD) se listaron en Bolsas y Mercados Argentinos S.A (BYMA) y en el Mercado Electrónico Abierto SA (MAE) cerrando la operación en 24,1 millones de UVA lo que equivale a u$s 30 millones.

La operación amplió el monto de la emisión del Fideicomiso Financiero Privado calificado A+ por FixScr, en el que un grupo de inversores institucionales participó de la ronda privada de financiamiento realizada en septiembre de 2024.

"La sólida estructura del Fideicomiso Financiero Individual "MilAires", no solo representa una oportunidad atractiva para los inversores, sino también un paso significativo hacia adelante en la financiación accesible para proyectos inmobiliarios en la Argentina. Con esta colocación, Grupo Ecipsa reafirma su liderazgo y demuestra una vez sus altos estándares organizacionales que posibilitan estas innovaciones para el sector" indicaron los responsables de la colocación.

 "En la década de los 90 logramos ser la primera empresa en emitir una obligación negociable (ON) PyME, realizar la primera securitización de cartera hipotecaria no bancaria, y al poco tiempo, ser la primera compañía en constituir un fideicomiso financiero inmobiliario de oferta pública con doble calificación para el mercado internacional" dijo Jaime Garbarsky, presidente de Grupo Ecipsa.

Y agregó: "Durante todos estos años y pese a los vaivenes de la Argentina, hemos emitido más de 11 series de ON. Casi 30 años después del primer hito, y ya como una gran empresa consolidada, seguimos innovando con un producto disruptivo".

El objetivo de la empresa es afianzarse en el mercado de capitales para seguir creciendo como desarrolladora en el país.  "El nuevo fideicomiso es un camino de financiamiento para la expansión de la empresa para diversos proyectos. Es una alternativa bastante innovadora a la emisión de obligaciones negociables u otras estrategias de financiamiento en el mercado de capitales", explicó una fuente de Ecipsa.  

En ese sentido la empresa no va a usar el dinero para un desarrollo puntual sino para "potenciar los negocios de la compañía más en general", dijeron en Ecipsa.

Actualmente, Grupo Ecipsa tiene operación en seis países. En Argentina, se encuentra trabajando en más de 26 proyectos. En Buenos Aires, cuenta con dos proyectos de gran envergadura. Por un lado, MilAires, que continúa avanzando y proyecta la entrega de la primera etapa de 220 unidades a inicios durante este año. 

Por otra parte, la desarrolladora adquirió la participación de IRSA en el terreno de 16 hectáreas de la ex Nobleza Piccardo en San Martín, donde prevé llevar adelante un imponente proyecto de usos mixtos de más de 600.000m2 construibles, entre más de 6500 unidades residenciales y comerciales.

"La gran noticia para 2025 será la presentación del masterplan del terreno donde funcionaba Nobleza Piccardo en San Martín", dijo una fuente de la empresa.

Además de su consolidación a nivel nacional, el Grupo cuenta con operaciones en Paraguay, Brasil, Estados Unidos, Israel y Panamá, países donde opera de la mano de grandes socios locales.