Vivienda propia

El Infonavit reformará el sistema de créditos hipotecarios y pone en duda el futuro de los ahorros en México

El Senado aprobó una reforma que podría impactar de forma directa en el Infonavit. Se espera que más mexicanos accedan a la vivienda propia, aunque persisten dudas sobre el origen de los recursos para la construcción de casas.

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 Con el objetivo de que más mexicanos puedan acceder a una vivienda propia, se impulsó un proyecto para ofrecer propiedades a precios accesibles a los afiliados del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Sin embargo, persisten las dudas sobre la fuente de financiamiento para este beneficio, ya que se planteó la posibilidad de que los ahorros de los trabajadores puedan verse afectados por la reforma de este sector.

En detalle, el Infonavit podría reformar el sistema de créditos hipotecarios en México, lo cual podría impactar de forma directa en miles de beneficiarios. En esta línea, se sugiere prestar atención a los posibles cambios que estarían vigentes desde enero de 2025

El Infonavit ofrece créditos y planes de financiamiento en México. Fuente: Shutterstock

Checa los detalles de la iniciativa y evita inconvenientes con las autoridades en el país. Ten en cuenta que se espera la confirmación del organismo respecto a las modificaciones en los planes de financiamiento.

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¿Qué cambios habrá en el Infonavit en 2025?

El Senado aprobó una reforma al Infonavit que incluye modificaciones a la Constitución, permitiendo a los trabajadores acceder a créditos más asequibles para adquirir una vivienda. Aunque se especifica que los recursos provendrían de las empresas donde laboran los empleados, algunos temen que esto podría comprometer los ahorros acumulados.

La reforma establece: "Dicho fondo creará un sistema de vivienda con orientación social para los trabajadores derechohabientes, que facilite el acceso a créditos económicos y suficientes para la adquisición o mejora de viviendas. También podrá destinarse a la adquisición de suelo y la construcción de casas, conforme a lo estipulado por la ley".

¿Qué pasará con el ahorro de los trabajadores en el Infonavit?

Se proyecta una inversión de 600,000 millones de pesos para construir viviendas económicas, pero con la nueva reforma, el Gobierno podría acceder a los recursos provenientes de la subcuenta de vivienda del Infonavit, alimentada por las aportaciones laborales

Por su parte, la presidenta Claudia Sheinbaum aseguró que los ahorros de los afiliados no serán eliminados; sin embargo, algunos legisladores consideran cuestionable el uso de estos fondos acumulados a lo largo de años de trabajo.

"La subcuenta de vivienda pertenece a los trabajadores... estamos hablando de recursos que no son del Gobierno. Este dictamen propone otorgar un cheque en blanco con dinero que no nos pertenece", señaló al respecto la senadora Alejandra Barrales.

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¿Cómo acceder a una vivienda propia?

Para adquirir una de las viviendas económicas que el Gobierno e Infonavit planean construir, los trabajadores deberán iniciar el proceso mediante un contrato de arrendamiento. El pago mensual no podrá superar el 30% de su salario, y se dará prioridad a quienes hayan contribuido regularmente al fondo de vivienda y no posean un hogar propio.

Tras un período de diez años de arrendamiento, la clase obrera podrá optar por comprar la casa que habitaron. Las rentas pagadas durante ese tiempo se considerarán como parte del crédito, lo que permitirá adquirir el inmueble a un precio accesible y adecuado a su capacidad económica.

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