HIPOTECA | Este banco te da todo el dinero para comprar una casa propia: la tasa muy baja

Adquirir una casa sin ahorros parece un desafío para la mayoría, pero Bankinter ha lanzado una oferta que podría hacer realidad el sueño de muchos compradores en España. 

Este banco está ofreciendo hipotecas que cubren hasta el 100% del valor de la vivienda, una propuesta poco común en el panorama actual. Con una tasa de interés fija del 2,99%, la oferta es sumamente atractiva para aquellos que buscan estabilidad en sus pagos mensuales y quieren evitar las fluctuaciones del euríbor, de acuerdo al sitio Idealista.

¿Qué requisitos debes cumplir?

Para acceder a esta hipoteca al 100%, Bankinter exige cumplir con varios requisitos. En primer lugar, el solicitante debe contar con una nómina mensual mínima de 2500 euros. 

Además, el préstamo incluye una serie de productos combinados, como la contratación de seguros de vida y hogar, además de realizar aportaciones a un plan de pensiones de al menos 600 euros anuales. Estas bonificaciones permiten acceder a la tasa reducida del 2,99%, de lo contrario, el interés puede aumentar hasta un 4,29%.

Es importante tener en cuenta que esta oferta está disponible tanto para viviendas habituales como para segundas residencias. Sin embargo, para segundas viviendas, el porcentaje financiado baja al 60%, lo que requiere un mayor aporte de capital por parte del comprador.

¿Cuáles son los costos asociados?

Bankinter asume una parte importante de los gastos asociados a la compra de la vivienda, como los costos de notaría, registro y gestoría, lo que reduce el gasto inicial para el comprador. Sin embargo, el cliente deberá cubrir el coste de la tasación del inmueble y una comisión de apertura de 500 euros, que sigue siendo competitiva comparada con otras entidades financieras.

Además, es importante destacar que esta hipoteca impone penalizaciones por amortización anticipada. Si decides pagar parte o la totalidad del préstamo antes de tiempo, Bankinter puede aplicar una comisión de hasta el 2% durante los primeros 10 años y del 1,5% a partir del año 10.

¿Es esta la mejor opción para ti?

Si estás buscando una hipoteca con estabilidad en las cuotas y sin tener que aportar grandes ahorros iniciales, esta oferta de Bankinter es difícil de superar. 

Sin embargo, es fundamental analizar cuidadosamente si cumples con los requisitos de solvencia y si los productos adicionales que debes contratar (seguros y planes de pensiones) se ajustan a tus necesidades financieras a largo plazo. 

Recuerda que, aunque la tasa del 2,99% es sumamente competitiva, las bonificaciones deben mantenerse activas durante toda la vida del préstamo para evitar incrementos en la tasa