Hacienda lo hace oficial: devolverá hasta 2712 euros a los propietarios que cumplan con estas condiciones

 La campaña de la Renta 2024 arrancó oficialmente el pasado 2 de abril y se extenderá hasta el 30 de junio, marcando un periodo clave para revisar con detalle el borrador fiscal. Entre las deducciones más interesantes, pero a menudo pasadas por alto, se encuentra una que podría suponer un importante reembolso económico para quienes adquirieron su vivienda habitual antes de 2013. Hacienda ha confirmado que, bajo ciertas condiciones, los propietarios pueden acceder a una devolución de hasta 2.712 euros.

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Requisitos de Hacienda para acceder a la deducción por hipoteca

Hacienda mantiene en vigor, bajo un régimen transitorio, la deducción por inversión en vivienda habitual para aquellas personas que realizaron la compra de su residencia principal antes del 1 de enero de 2013. Este beneficio fiscal permite deducir un 15% de las cantidades pagadas anualmente por la hipoteca, con un máximo de 9.040 euros por contribuyente. Esto equivale a un ahorro potencial de hasta 1.356 euros por persona.

No obstante, para poder aplicar esta deducción, es imprescindible que se cumplan varios requisitos. En primer lugar, la deducción debe haberse practicado en al menos una declaración del IRPF correspondiente a un ejercicio anterior a 2013. Asimismo, la vivienda en cuestión debe ser la residencia habitual, es decir, el lugar donde el contribuyente reside de manera permanente.

Un error habitual entre los contribuyentes es declarar importes que no se corresponden con lo efectivamente pagado. La Agencia Tributaria subraya que solo son deducibles las cantidades abonadas durante el ejercicio fiscal, excluyendo intereses futuros o comisiones no satisfechas aún.

Hacienda confirma que los propietarios pueden recuperar hasta 2712 euros

El beneficio máximo puede alcanzar los 2.712 euros anuales en los casos en que ambos titulares de la hipoteca cumplan los requisitos y cada uno haya contribuido con al menos 9.040 euros al pago del préstamo hipotecario. Este ahorro se calcula de manera individual, por lo que las parejas pueden beneficiarse conjuntamente si ambos reúnen las condiciones exigidas.

Este mecanismo de deducción sigue disponible pese a que fue eliminado para nuevas adquisiciones hace más de una década. Se trata de una oportunidad significativa para aquellos que iniciaron la deducción antes de su supresión del régimen general.

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Para aplicar esta deducción, Hacienda ofrece la posibilidad de hacerlo directamente desde el borrador de la declaración de la Renta, disponible en su página web. El sistema permite modificar y añadir datos, lo que facilita la gestión. También se puede acudir a las oficinas de la Agencia Tributaria con cita previa para recibir atención presencial.