Excelente noticia para los propietarios: quienes rebajan un 5% el precio del alquiler podrían no pagar IRPF por sus ingresos
Esta medida sólo afectará de forma moderada a los contribuyentes que declaren entre 12.000 y 60.000 euros al año.
El Congreso de los Diputados deberá dar luz verde a un nuevo paquete de doce medidas impulsado por el Gobierno para garantizar el acceso a una vivienda asequible. Entre las iniciativas, el Ejecutivo propone limitar el precio de los alquileres en España. Además, los propietarios que reduzcan en un 5% el precio del alquiler podrán beneficiarse este año de una exención total del IRPF.
Concretamente, los propietarios que decidan ajustar el precio de sus alquileres al nuevo Índice de Precios de Referencia no tendrán que tributar en el IRPF los ingresos obtenidos por el arrendamiento de sus inmuebles. Desde el Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) informan que esta medida no afectará a los contribuyentes cuyos ingresos anuales sean inferiores a los 12.000 euros, y según sus cálculos tampoco compensará económicamente a aquellas personas que ingresen más de 60.000 al año.
Los propietarios que rebajan un 5% el precio del alquiler podrían no pagar IRPF por sus ingresos
Los cálculos de Gestha indican que los propietarios que reduzcan el precio del alquiler en un 5% en 2025 podrán obtener un ahorro neto máximo de 347,23 euros gracias a la aplicación total de la reducción del IRPF impulsada por el Gobierno.
No obstante, el beneficio final dependerá de los ingresos anuales de cada arrendador. Según las estimaciones de Gestha, el ahorro oscilará entre 67,65 euros y la cifra máxima mencionada.
Según los expertos, los propietarios con sueldos bajos que decidan aplicar esta reducción del 5% en el precio de su alquiler podrán ahorrar más de 300 euros al año, mientras que el ahorro podría superar incluso los 600 euros al año para aquellos propietarios con sueldos medios.
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En el caso de los propietarios con sueldos bajos que ronden los 18.000 euros al año, su ahorro podría ascender a los 311 euros al año: si deciden aplicar esta reducción en el precio de su alquiler, disminuyendo la cuota mensual de los 1000 a los 950 euros, pasarán a pagar un total de 1035 euros este año por el IRPF. Sin embargo, si deciden mantener el precio, tributarían por un total de 1949 euros al año.
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