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Hola alquiler: anuncian un sorteo para poder vivir en departamentos a estrenar a un precio inmejorable

La iniciativa busca facilitar a los jóvenes a mudarse a su primera casa propia, con alquileres que no superen el 30% de los ingresos.

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El acceso a una vivienda asequible se ha convertido en un desafío para los jóvenes en España. Con la suba de la inflación, los precios del alquiler continúan en aumento y no parece haber un techo. 

Para abordar esta problemática, el Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha anunciado un nuevo sorteo de 266 pisos de alquiler destinados a jóvenes menores de 35 años con ingresos anuales de hasta 41.000 euros brutos

El alquiler mensual de estos pisos, en su mayoría de un dormitorio, tendrá una renta media de 500 euros, garantizando que no supere el 30% de los ingresos del adjudicatario.

La mayoría de estas viviendas se encuentran en la promoción Nuestra Señora de los Ángeles 14, en el distrito de Puente de Vallecas, aunque también hay pisos disponibles en Barajas, Carabanchel, Centro, Latina, Usera, Vicálvaro, Villaverde y Villa de Vallecas.

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado un nuevo sorteo de 266 pisos de alquiler (Fuente: Shutterstock)

Cuáles son los requisitos para participar en el sorteo

Los interesados en acceder a una de estas viviendas deben cumplir con los siguientes criterios:

  • Edad: Menores de 35 años.

  • Ingresos: No superar 3,5 veces el IPREM, es decir, ingresos anuales inferiores a 41.370 euros brutos (aproximadamente 2.900 euros brutos al mes en 14 pagas).

  • Residencia o trabajo: Deben residir o trabajar en el municipio de Madrid.

  • Propiedad: No ser titulares de pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda.

  • Vivienda pública: No ser inquilinos de una vivienda de propiedad o de gestión pública.

Además, es imprescindible estar inscrito en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda de la EMVS.

Detalles de la promoción 

Esta promoción ha contado con una inversión cercana a los 30 millones de euros, de los cuales 3,07 millones proceden del Plan Estatal de Vivienda, fruto del convenio entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid. El resto ha sido financiado por el consistorio madrileño.

Se sorteará el alquiler de departamentos en el complejo Nuestra Señora de los Ángeles 14, el cual consta de 205 viviendas, de las cuales 204 son de un dormitorio y nueve están adaptadas para personas con movilidad reducida. Además, dispone de 208 plazas de garaje y un local comercial. Las zonas comunes incluyen espacios verdes y soportales diseñados para fomentar la convivencia entre los jóvenes inquilinos

Compromiso con la sostenibilidad y eficiencia energética

Las viviendas de esta promoción destacan por su calificación energética A, gracias a la incorporación de medidas como:

  • Carpinterías de PVC y fachada con sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE).

  • Sistema de climatización eficiente con calefacción centralizada por suelo radiante refrigerante.

  • Producción de agua caliente sanitaria mediante energía solar, con 30 paneles solares instalados.

Estas características permiten una gestión más eficiente de la energía, reduciendo la factura energética en un 50% y disminuyendo las emisiones contaminantes.

El complejo Nuestra Señora de los Ángeles 14 consta de 205 viviendas (Fuente: EMVS)

Además, las viviendas cuentan con un innovador sistema de recogida neumática de residuos, que permite a los vecinos depositar los desechos en compuertas ubicadas en cada edificio. Por aspiración de aire, los residuos son trasladados a una central, eliminando la necesidad de camiones de recogida y reduciendo las emisiones de CO en un 43%.

Cuándo se llevará a cabo este sorteo

El sorteo se celebrará en enero de 2025 y podrá seguirse en directo a través de la página web de la EMVS. Los jóvenes interesados deben asegurarse de estar correctamente inscritos en el registro de solicitantes para participar en esta oportunidad que busca facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible en la capital.

Con este sorteo, la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo alcanzará las 1356 viviendas de alquiler adjudicadas en el presente mandato, consolidándose como la principal promotora de vivienda pública en España. 

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS, Álvaro González, ha afirmado que estas viviendas "permitirán a los jóvenes madrileños emanciparse e iniciar una nueva vida sin tener que dedicar gran parte de su salario a pagar el alquiler". 

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