Adiós alquiler: se venden pisos por menos de 25.000 euros en Zaragoza con este particular sistema

Encontrar una vivienda accesible en venta en España es cada vez más complicado. Los precios en el mercado inmobiliario no dejan de subir y en el último año, en algunas provincias, como en el caso de Zaragoza, se han encarecido un 3% hasta los 1473 euros, según el sitio Idealista.

Eso es un problema para los que no existen otras alternativas para poder comprar una casa. Una de ellas es la nuda propiedad, que en 2023 registró su cifra más alta: 1845 transacciones.

Se trata de un tipo de compraventa que consiste en la venta de la titularidad de un piso sin renunciar al usufructo. Se ha popularizado en el país en los últimos años debido a que permite comprar la vivienda por un precio inferior al de mercado.

Los beneficios de la nuda propiedad 

Este tipo de transacciones constituyen también una buena opción para las personas mayores, que consiguen ingresos extra y siguen viviendo en el piso hasta su fallecimiento.

El sitio Idealista suele contar con opciones para que los interesados puedan conocer los detalles y ver las propiedades.

Sin embargo, no se puede saber con exactitud la cantidad de dinero que recibirá una persona al vender su casa por nuda propiedad. Depende de factores como el estado de la vivienda o la edad del propietario.

Por ese motivo, el portal de tasación Tecnitasa ha elaborado una tabla con estimaciones de precio máximo y mínimo de venta en Zaragoza:

Precio de la nuda propiedad en Zaragoza a los 65 años:

• Vivienda de 97.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 34.100 euros y el máximo de 62.500 euros.
• Vivienda de 97.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 23.900 euros y el máximo de 53.900 euros.
• Vivienda de 166.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 69.000 euros y el máximo de 121.900 euros.
• Vivienda de 166.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 53.300 euros y el máximo de 110.900 euros.
• Vivienda de 279.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 125.000 euros y el máximo de 214.600 euros.
• Vivienda de 279.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 100.100 euros y el máximo de 198.500 euros.