Inflación acumulada: confirman cuánto aumentó el arriendo tras la suba del IPC
La suba de la inflación genera incertidumbre ante un posible aumento de precios para 2025. Los detalles.
El Gobierno dio a conocer la inflación acumulada de 2024, que arrojó un total de 5,20% en los doce meses del último año, y de esta manera ya se sabe cuánto podría subir el arriendo en 2025. ¿A cuánto se irán los contratos y que limitación tienen los propietarios a la hora de imponer precios?
Arriendo 2025: este será el precio del alquiler
Si bien el Gobierno publicó el dato de inflación acumulada, que mantuvo una tendencia baja en todos sus meses, el arriendo dependerá únicamente del valor de la casa: por ley, el precio en un contrato no puede superar al 1% de la cotización comercial del inmueble.
De esta forma, el Gobierno de Colombia impone restricciones para el aumento de precios por parte de los propietarios y busca generar la accesibilidad a una vivienda propia para todos aquellos que buscan alquilar en todo el país.
"Renta de arrendamiento. El precio mensual del arrendamiento será fijado por las partes en moneda legal pero no podrá exceder el uno por ciento (1%) del valor comercial del inmueble o de la parte de él que se dé en arriendo", asegura el texto oficial de la Ley de Vivienda aprobada en 2003 en Colombia.
¿Cuál es la ley de alquileres vigente?
Actualmente, en Colombia, solo se encuentra vigente la ley de alquileres 820, sancionada por el Congreso de la Nación, que a lo largo de los años ha transitado por diversas modificaciones y reestructuraciones.
Sin embargo, no se esperan mayores cambios para 2025 y, por ende, todos los inquilinos y propietarios deberán cumplir con las normas allí dictadas. Quienes no cumplan, podrán sufrir severas sanciones económicas o hasta un desalojo dictado por el Poder Judicial.
Para conocer los detalles de la normativa, todos los habitantes de Colombia pueden acceder al texto oficial de la ley a través de la página web oficial del gobierno nacional.